4月20日，华润置地通过上海纠合产权交游所预浮现，拟转让其所持有的华润置地（成皆）发展有限公司100%股权，该股权转让事宜已于4月3日获华润置地总部批准，预浮现期将持续至5月20日，现在尚未浮现转让底价及意向受让方。

华润置地（成皆）发展有限公司恰是成皆万象城的本体主体公司。

该公司建筑于2005年，注册地位于成皆市成华区双庆路6号（即成皆万象城场合地），注册成本4.28亿港元，法定代表东说念主为黄剑锋。

据交游所浮现，交游完成后，方向企业不得持续使用偏执子企业的字号、指标禀赋和特准指标权等无形财富，不得持续以中国华润有限公司子企业花样开展指标举止。

这意味着待交游完成后，成皆万象城或将改名。

成皆万象城是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的第四座万象城，由寰宇顶级营业地产狡计公司Callison操刀狡计，总投资达25亿元，总建筑面积约72万普通米。面貌一期于2012年5月开业，二期于2020年12月投用。

Δ图据华润置地2024年年报

审计呈报浮现，华润置地（成皆）发展有限公司2024年达成营业收入9.57亿元，净利润2.46亿元；2026年1月至2月，达成营业收入1.66亿元，净利润5947.3万元。

法规2026年2月底，公司财富所有约55.69亿元，欠债所有49.24亿元，北京pk10统统者职权6.45亿元。

行动成皆城东地标性营业空洞体，成皆万象城运营数据相通亮眼：2025年景皆万象城客流量破裂5000万东说念主次，营业额约78亿元，营业额稳居全城前三；

据华润置地2024年年报，成皆万象城估值达69.83亿元，2024年房钱收入8.31亿元，以9.2%的房钱增长教唆跑万象营业体系。

一家盈利智商强的好面貌为何要卖？

此前的肖似交游中，华润交游条款均要求受让方一次性付款，并选择已签署的《运营管制做事条约》，不得参与物业财富运营。

这意味着股权转让后，华润虽不再领有面貌产权，但将来仍掌捏运营管制权，即“轻财富”管制模式。

2023年以来，华润置地通过股权转让等式样，先后处罚了杭州萧山万象汇、北京清河万象汇、合肥万象城等多个运营锻真金不怕火的面貌股权，转让价钱多在19亿元至40亿元区间，且基本达成溢价出售。

2025年底，华润置地又挂牌转让华润置地（西安）营业物业管制有限公司100%股权与华润置地（贵阳）有限公司100%股权，转让底价共计约20.78亿元。

华润置地总裁徐荣在2025年功绩会上明确暗示，公司通过专项债收储、股权退出、地皮置换等式样，已周转土储约250亿元。

将来跟着股权交割完成，成皆万象城虽或将告别 “华润” 字号，但其行动区域中枢营业体的地位与指标态势，仍值得商场持续慈祥。

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